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北京建筑工程机械租赁价格对比分析——建筑机械杂志社
租赁 作者:user 加入时间:2008/12/26 12:12:55 点击:4768 
 
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北京建筑工程机械租赁价格对比分析
孔庆璐
7年前,北京申奥成功,奥运体育场馆及相关城市基础设施的建设紧锣密鼓地开始进行,使原本施工设备租赁率在全国就处于领先地位的北京建筑工程机械租赁业得到了进一步的发展。当2008年北京奥运会以巨大成功圆满落幕时,最能反映建筑工程机械租赁业现状的租金水平在北京是否发生了变化?本文选取了近5年北京市场主要的建筑工程机械租金价格,进行对比分析,以期为读者提供有价值的信息。
1 塔式起重机
塔式起重机的租赁在北京地区最为成熟,塔机租赁几乎达到100%。仅注册从事塔机租赁的公司就有400多家,其中以民营企业居多,而且80%以上是中小企业。据北京市建委统计,2006年从事塔机租赁业排名前10的企业,集中度在11%,相对较低。
表1是2004-2008年北京市塔机租赁参考价格。从表1中我们可以看出,尽管自2007年开始,物价持续上涨,但是塔机租赁的价格除C7022、MC300/MC300K、G25/15价格上涨外,整体呈下降趋势,尤其是中小塔机的租赁价格,自2006年开始下降幅度较大。2008年受钢材、工业用电、石油等基础原材料价格全面上涨的影响,塔机的制造成本增加,造成塔机价格上涨,但是我们看到,北京的塔机租赁价格并没有上涨,致使原本就竞争非常激烈的北京塔机租赁市场的利润更薄,加之国家对于中小企业的金融政策的失衡,中小塔机租赁企业步履维艰。
表1中还可以看出,大型塔机在北京的租赁价格相对稳定,但是大型塔机需要企业有雄厚的资金作基础,而融资对于中国的建筑工程机械租赁业来说一直是瓶颈。为了打破这一瓶颈,2007年7月26日,北京市塔机租赁业中的龙头企业北京中建正和建筑机械施工有限公司与新加坡达丰控股有限公司强强联合,组建了江苏正和达丰机械租赁有限公司,成为国内塔机租赁行业中外合资第一家企业。但是对于占绝大多数的中小企业,融资对于他们来说仍然十分艰难。塔机是特种设备,安全性要求特别高,如果没有资金支撑,不能及时更换设备,不但使塔机租赁企业失去了市场竞争力,而且势必留下严重的安全隐患。
事实上,拼价格、无序竞争的问题一直困扰着中国的建筑工程机械租赁业,急需打造行业的旗舰企业,以稳定市场,带领行业健康有序地发展。
2 混凝土机械
混凝土机械近5年的参考价格对比见表2。从表2可以看出,自2006年开始,租赁价格呈下降趋势。其中,混凝土泵车的租赁价格自2006年开始,除32m外,其他型号泵车基本每立方米下降了5~10元,达14.28%~25.00%。其中42m的下降最多,为每立方米下降8~13元,达到20.00%~28.89%。而2007年出现的47/48m的混凝土泵车,租赁价格依然较其他型号的稍高。混凝土拖式泵的租赁价格和混凝土搅拌站的租赁价格几乎都没有变,但是2008年可供租赁的混凝土搅拌站减少很多。
3 工程起重机
工程起重机也是租赁率非常高的设备,尤其是近年来的大型石化、石油、电力建设,催生了以履带式起重机为代表的大型工程起重机租赁市场。虽然很多大型履带式起重机在北京鸟巢、首都机场等建设中得到应用,而且中国核电、首钢集团、燕山石化等企业也不缺乏大型履带式起重机,但是,由北京市建设工程物资协会建筑机械分会组织出版的《施工设备租赁信息》所提供的设备租赁源中,履带式起重机却很少,超过200t的大型履带式起重机更是少见,其主要原因是各集团所拥有的这些大型履带式起重机,在集团内部使用率就非常高,很难再服务于社会。
表3是近5年北京汽车起重机租赁价格。从表3可以看出,2004年至今,汽车起重机的租金几乎没有变化。而近年来,国际原油价格不断上涨,屡创新高,而汽车起重机的租金却没有变化,显然对于租赁企业来说不是好的态势。
4 土方机械
表4是北京市土方机械近5年的租赁参考价格表。土方机械租金的整体趋势基本稳定,没有变化。而近年来土方机械受钢材等原材料的影响,纷纷上调价格。以装载机为例,自2007年开始,各主力企业也都进行了不同的提价。所以,如前所述,这些因素势必影响北京的建筑工程机械租赁业的发展。
5 路面机械
虽然近年来在不同场合,我们总是听到路面机械销售形势不好的消息,但是,据中国工程机械工业协会统计,近几年路面机械也是在以10%以上的速度增长,只是相对于其他以30%以上增长率而言的机种,路面机械的增长率没有那么疯狂,但是这是一个良性的增长率。不管路面机械的销售增长率如何,我们从表5可以看出,北京市场压路机的租金价格是稳定的。而近2年在路面机械里增长较好的沥青摊铺机的租赁价格并没有受到市场容量扩大的影响,没有变化。在路面机械中,曾经在北京的环路改造中创下租赁天价的沥青铣刨机,无论是轮式还是履带式,从2004年至2007年,租赁价格全部下降。而2008年的最新一期的《施工设备租赁信息》中,没有提供可供租赁的铣刨机。
6 施工升降机和电动吊篮
施工升降机和电动吊篮在北京市的租赁程度也都近乎100%,市场竞争激烈,已经进入租赁的微利时代,因此租赁价格稳定,没有变化(见表6、7)。
我们知道,不论以上提到的哪个机种,事实上截止到发稿,产品价格都有不同程度的上涨。而我们看到,北京市的主要建筑工程机械的租赁价格并没有上涨,这对于亟待规范和发展的租赁行业显然是不利的,同时也充分证明了北京市建筑工程机械租赁业竞争的残酷性。合理的租金才能产生合理的利润,才能促进行业健康有序的发展。我们呼吁,建筑施工企业给建筑工程机械租赁企业留有合理的利润空间,使建筑工程机械租赁业能够健康有序地发展。
[关键词] 北京;建筑工程机械;租赁价格
来源:建筑机械杂志社
2018年12月12日
 
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