用户名:  密码:   刊号:ISSN1001-554X/CN11-1956/TU  
 
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施工企业机械设备对外租赁发展及前景展望
租赁 作者:彭保华 陈外华 王 宏 来源:建筑机械杂志社 加入时间:2010/12/29 14:25:09 点击:3450 
 

1  工程机械租赁的宏观环境

    (1) 租赁市场的价格体系比较混乱。正规的租赁企业在市场竞争中由于在管理成本和维修保养方面高于规模小的租赁企业,而小的租赁企业虽然在服务、维修方面不如正规企业,但他们提供的极具诱惑力的价格相对于短缺资金的施工企业来说,具有超强的吸引力。竞标制使中标企业拿到工程项目的时候,中标价格普遍要比标底价格低,导致资金缺口比较严重,维持工程的正常开支已属不易,而有的工程资金迟迟不能到位,所以施工单位在租赁设备时会比较注重价格因素。以国内以前较大的租赁企业“迪尔租赁公司”为例可以说明这一点,迪尔公司作为全球500强企业,其实力及企业生产管理理念应该是比较成熟的,然而其在中国大陆投资设立的“迪尔租赁公司”却只维持了3年多,其失败的原因主要就是国内租赁市场价格体系比较混乱,无序竞争导致其投资回报率太低。

    (2) 竞争手段不正当,法制不健全。正规企业在业务操作上比较规范,而小企业比较灵活,使得正规企业在竞争中往往不敌小企业。而且国内的租赁业还处于起步阶段,企业的规模不大,服务方式单一,所能提供的服务对企业而言还都停留在出租设备这种初级层次上,和其他小型的、游击队式的租赁企业相比,在服务上没有什么优势可言。据不完全估计,仅重庆市场上至少有上百家租赁公司或私人小企业,其租赁价格,竞争手段也是五花八门,造成这种现象的原因主要就是国家在这方面的法制不健全,没有对市场的竞争秩序形成有效的约束力。而在发达国家,以日本东京为例,就只有3家工程机械租赁公司,每一家的规模都比较大,仅摊铺设备就有上百台,他们之间的竞争都受到国家法制的约束,竞争的焦点不是价格,而是服务,这样的竞争就容易形成一种良性循环。有关调查显示,国内租赁市场的不规范主要源自国家的法制不健全,如缺乏统一的归口管理部门、对租赁合同当事人没有统一的行为规范等,导致租赁业无法可依。

    (3) 市场的游戏规则本应是大鱼吃小鱼,但租赁市场却出现大鱼生小鱼这种违反市场游戏规则的现象。企业在发展几年有了一定规模之后本应继续做强做大,可在租赁市场上,经常演绎着一个刚发展起来的企业,由于一系列的管理问题和产权问题,一分为二地产生更多的小企业。

    (4) 租赁市场存在严重的拖欠租金现象。拖欠租赁费的原因多种多样,但有很大一部分属于恶性拖欠,租赁公司自我保护意识不强,恶性竞争也是原因之一。

    这种现状除了需有法律加以强制约束外,还必须依靠全社会的力量来改变,最终形成全民重信用的良好氛围。

    (5) 国内企业的装备水平、管理水平、服务水平与发达国家相比有较大的差距。

    目前,中国政府已经认识到完善的立法对于发展租赁行业的重要性。我们注意到近期国家政府主管部门对租赁的政策有了进一步调整,特别是融资租赁问题,财政部和国家税务总局的16号文件把经贸委批准的融资租赁公司也作为金融保险业享受利差纳税的待遇。这表明在国家政策方面,为租赁业的发展提供了越来越多的保障,2004年卡特彼勒(中国)融资租赁有限公司的成立就是一个很好的例子。据行业调查表明,目前中国工程机械设备的租赁需求量只占设备需求量的10%左右,与高达80%的发达国家水平相距甚远,也就预示了其发展潜力与巨大空间。总的来说,从市场需求、供应能力和国家政策方面看,中国工程机械租赁业的前景是鼓舞人心的。

2  施工企业机械使用现状和对外租赁优势分析

2.1  施工企业机械使用现状

    由于受以前计划经济的影响,目前国内大多数企业购买的施工机械品种繁多、规格齐全,但机械使用率较低,造成了机械设备的闲置、浪费。具体说来,施工企业自购机械在使用中普遍存在如下弊端:更多精彩内容,请浏览pdf格式50.pdf

2018年10月18日
 
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